هزینه بازسازی ساختمان

اگر قصد بازسازی ساختمانتان را دارید پس قطعا بحث هزینه‌های آن برای پیش آمده. گاهی ممکن است که بخواهید مدت زمان زیادی در ساختمان خود زندگی کنید، پس باید به نکاتی توجه نمایید. به عنوان مثال در بازسازی ساختمان برخی نقاط نیاز حتمی به تعمیر و تعویض دارند مانند لوله کشی‌ها و برخی نقاط نیز نیاز ضروری و واجبی برای تعمیر ندارند پس می‌توان از آنها برای  مدتی گذشت. هزینه بازسازی ساختمان می‌تواند نسبت به طرح و سبکی که بازسازی را انجام می‌دهید متفاوت باشد.
بازسازی ساختمان از جمله تغییرات مثبتی می‌باشد که می‌تواند ارزش مادی ساختمان را زیاد کند، و همچنین کیفیت زندگی ساکنان آن را نیز بالا ببرد و حتی می‌توان گفت در بسیاری از موارد با باز طراحی مناسب فضای کاربردی و مورد استفاده خانه را نیز بهبود ببخشد و آنرا افزایش دهد. سالانه تعداد بسیار زیادی از خانواده‌های مختلف اقدام برای بازسازی محیط محل سکونت خود می‌نمایند. شاید به راحتی بتوان گفت که یکی از رایج ترین بازسازی‌هایی که صورت می‌گیرد، بازسازی و طراحی دوباره آشپزخانه‌ها می‌باشد به عنوان مثال باز نمودن آنها(اپن کردن) و یا ایجاد تغییراتی در کاشی‌ها و کابینت‌های قدیمی.

 

 

برای کسب اطلاعات بیشتر درباره بازسازی ساختمان به سایت طراحی و بازسازی سر بزنید.

جمع آوری اطلاعات در رابطه با ساختمان

جمع آوری اطلاعات در رابطه با ساختمان

چنانچه قصد بازسازی ساختمان خود را دارید بهتر است حتماً از ساختار و اسکلت و همچنین فونداسیون ساختمان خود اطلاعات کاملی به دست آورید و آن ها را با گروه بازسازی و معماران به اشتراک بگذارید؛ زیرا آگاهی از بدنه ساختمان و نوع مصالح و قدمت و ظرفیت ساختمان شما می تواند تاثیر زیادی در انتخاب نوع مصالح و روند کار داشته باشد. حتی با این کار می توانید تخمین بزنید که آیا منزل شما ظرفیت بازسازی را خواهد داشت و این کار برای شما صرفه اقتصادی دارد یا خیر؟

اگر خانه کاملا فرسوده شده باشد، دیگر بازسازی کار درستی نیست و باید در فکر کوبیدن و ساختن مجدد و یا تعویض و خرید یک خانه جدید باشید.

 

مرحله تخریب

مرحله بعدی در بازسازی ساختمان مربوط به تخریب بنا در قسمت های مورد نیاز است. به طور مثال ممکن است شما بخواهید قسمت‌هایی از خانه تخریب شود. بهتر است این کار حتماً توسط حرفه ای ها انجام شود، زیرا در خیلی از موارد افرادی که می‌خواهند خودشان مرحله تخریب را برعهده بگیرند تا موجب کاهش هزینه‌ها شوند، در نهایت خسارت‌های جانی و مالی زیادی را متحمل شده اند، زیرا شما آگاهی کافی از نوع ساختار و تحمل بنا در قسمت های مختلف ندارد و ممکن است جان خود را به خطر بیندازید.

مرحله ساخت

بعد از اینکه مرحله تخریب قسمت های مختلف مورد نظر انجام شد، حالا نوبت ساختن می باشد. در این مرحله شما تصمیم می گیرید بعضی از قسمت ها ساخته شوند یا از راه برداشته شوند. به طور مثال برخی از دیوارهای خانه برای طرح جدیدی که در سر دارید اضافی هستند و باید برداشته شوند و یا برای قسمت بندی خانه نیاز دارید که دیوارهای جدید بسازید و یا برای زیبا سازی سقف پذیرایی و آشپزخانه از کناف استفاده کنید. معمولاً برای بازسازی ساختمان از دیوارهای کاذب و سقف های کاذب و کناف ها استفاده می شود زیرا هم سبک تر هستند و سرعت کار با را بالا می‌برند و هم قیمت مناسبی دارند و در برابر زلزله از خود مقاومت نشان می‌دهند.

مراحل جمع ‌آوری اطلاعات و تخریب و ساخت جزو مراحل پایه و اصلی بازسازی ساختمان می باشند، ولی مراحل بعدی کاملا سلیقه‌ ای بوده و به سلیقه، هدف و بودجه شما بستگی دارد.

 به طور مثال اگر شما قصد داشته باشید که کفپوش ساختمان را تعویض کنید و یا تغییری در رنگ یا پوشش و بافت دیوارها داشته باشید، می توانید نوع بافت و متریال مخصوص را انتخاب کرده و از افراد متخصص بخواهید این کار را برای شما انجام دهند.

بهتر است اگر قصد ساختن قسمت های جدید در خانه خود را دارید حتماً از مصالح مرغوب و گچ کاری های با کیفیت استفاده کنید، زیرا وقتی عضوی به خانه اضافه می‌شود بیش از سایر قسمت ها به چشم می آید و باید ظاهر زیبایی داشته باشد.

 

 

شرکت دکوراسیون دیزاین با سابقه‌ای درخشان برای مشاوره و بازسازی تخصصی ساختمان در خدمت شما عزیزان است.

بازسازی ساختمان

واژه بازسازی ساختمان یکی از واژه های آشنا برای همه افراد در دنیا می باشد. بازسازی ساختمان به این معنی است که تمامی فرسودگی های خانه های قدیمی از بین برده شود و ظاهر و نمای جدید و مدرن با صرف هزینه ای مناسب به آن داده شود.

بازسازی ساختمان کاری فراتر از تعمیرات ساختمان است که معمولا به تعمیر دیوار، تعمیر کاشی و دیگر کارهای جزئی تر تعمیراتی محدود نمی‌شود. با توجه به گروه مهندسین تعمیرات ساختمان و شرکت بازسازی ساختمان که انتخاب می‌کنید، کار بازسازی و تعمیرات ساختمان می‌تواند از قسمت‌های اساسی و از زیربنای ساختمان شروع شود و تا طراحی داخلی و دکوراسیون داخلی منزل ادامه یابد و به طور کلی ساختمان شما را از نو بسازد.

آپارتمان‌های مسکونی یکی از ساختمان‌هایی هستند که به خاطر رفت و آمد زیادی که در آن‌ها وجود دارد نیاز به نوسازی دارند. درخواست صاحبان ساختمان در بازسازی آپارتمان، بیشتر مربوط به تعمیرات کلی‌تر آپارتمان، بهینه سازی فضا برای استفاده بهتر از آپارتمان‌های‌کوچک و تغییر دکوراسیون داخلی می‌باشد. اما بازسازی آپارتمان محدود به این کارها نمی‌شود و می‌تواند بسیار گسترده تر باشد. به طور کلی باید بگوییم که هر تغییری در جهت بهتر شدن استحکام، مقاوت و ظاهر ساختمان صورت بگیرد، بازسازی و نوسازی ساختمان محسوب می‌شود.

امروزه با بالا رفتن میزان ساخت و ساز در داخل کشور و کوتاه بودن عمر ساختمان ها، بازسازی و تعمیرات ساختمان ها به امری مهم تبدیل شده است.

عمر 30 الی 50 ساله ساختمان ها در کشور ایران، به سرعت موجب تغییر حالت و ظاهر ساختمان ها می شود. حتی براساس آداب و رسوم هر ساله در خانه تکانی ها، بازسازی منزل توسط افراد صورت می گیرد. حال بازسازی خانه ها می تواند خیلی جزئی و یا خیلی جدی و ضروری باشد. که هر کدام از این ها براساس اصول خاصی صورت می گیرند.

 

انواع بازسازی ساختمان

انواع بازسازی ساختمان

در ادامه این مطلب به برخی از تفاوت های موجود در تعمیرات ساختمان و بازسازی ساختمان و دکوراسیون لوکس و لاکچری که کاربری عمومی دارند با ساختمان های مسکونی اشاره خواهیم نمود.

بازسازی ساختمان اماکن عمومی

در بازسازی ساختمان با کاربری عمومی اگر بافت ساختمان تا حد زیادی قدیمی شده باشد و از تجهیزات و امکانات روز برخوردار نباشد به گونه ای عمل میشود که بعد از اتمام بازسازی به تمام امکانات و تجهیزاتی که یک ساختمان جدید و مدرن نیاز دارد تجهیز شود.  شاید تجهیزاتی که  قبل از شروع بارسازی ساختمان نیز وجود داشتند بتوانند نیاز کارفرما را بر طرف نمایند اما تجهیزات جدید میتوانند سهولت انجام کار و همچنین رفاه بیشتر پرسنل و ارباب رجوع را به همراه داشته باشند.به طور مثال در بازسازی ساختمان از تجهیزات سرمایشی و گرمایشی جدید استفاده میشود که نسبت به سیستم های قدیمی از کیفیت و کارایی بالاتری برخوردار هستند. همچنین در بازسازی ساختمان  و تعمیرات ساختمان هر کارمند میتواند از یک پارتیشن به عنوان اتاق کار خود برخوردار باشد که در نتیجه راندمان کاری را تا حد زیادی افزایش میدهد.

بازسازی ساختمان سازه مسکونی

اما در ساختمان های مسکونی میتوان گفت که تنها نوسازی انجام میشود و تغییر چندانی در تجهیزات و امکانات بوجود نمی آید مگر آنکه کارفرما درخواست نماید تا تجهیزات به کار رفته در سازه به روز و مدرن شوند.

در تعمیرات ساختمان و بازسازی ساختمان مسکونی بیشتر به جنبه های زیبا سازی توجه میشود اما در ساختمان با کاربری عمومی همانطور که گفته شد علاوه بر زیبایی به نوسازی و بروز کردن تجهیزات نیز توجه خاصی میشود تا راندمان کاری پرسنل افزایش یابد.